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澳门永利县召开棚户区改造工作新闻发布会

澳门永利县委、县政府门户网站  发布日期:2018-06-13  浏览次数:

6月8日,澳门永利县政府新闻办举行新闻发布会,特邀县房屋征收办、县房管局、县物价局、县公安局、县市监局、县信访局、蒲亭镇等单位相关负责人就2018年澳门永利县老城区棚户区改造工作情况向社会及媒体公布。出席新闻发布会的相关负责人现场介绍了有关情况并接受了记者提问。澳门永利电视台、澳门永利新闻网、澳门永利发布、澳门永利县政务、澳门永利先锋、廉洁澳门永利、澳门永利生活、掌上澳门永利等媒体参加新闻发布会。

针对南门片区二期棚改项目,我们根据工作安排,已对项目内被征收户数、土地性质类别、房屋面积、建成年份进行了摸底,目前,共有被征收户795户。由征收办、房管局、国土局、规划局等相关单位共同商讨拟定该项目的房屋征收补偿方案(讨论稿)经县人民政府常务会议讨论并通过了项目方案。今年5月2日,政府正式出台《澳门永利县南门片区二期土地与房屋征收补偿方案》和作出《征收决定》,进行征收公告。房屋征收主要通过初评、复评、协商、补偿、拆除等程序进行。

县房管局新闻发言人熊美和就房地产市场监管及相关把控政策作介绍或说明。县房管局表示,针对澳门永利房价上涨较大,群众反应强烈的问题,县房管局将控房价、防风险作为近期及今后一段时期内房地产市场调控的工作重点。尽快出台全县房地产市场监管的实施意见,主要在以下几个方面进行实施:

一、建立房地产市场会商协调机制,定期研究和分析房地产市场出现的新情况和新问题,制定相关的调控政策。

二、建立商品房预售价格指导制度。已经进行价格备案的商品房,实际销售价格不得高于备案价;凡超过备案价的,县房管局一律不得办理商品房合同网签备案。凡不接受价格指导的,县房管局不得为其办理《商品房预售许可证》。二手房交易价格不得高于周边同类型正在销售的楼盘备案的综合价。

三、鉴于当前澳门永利房地产市场状况,经房管、市监、物价等部门共同会商并报请县政府同意,自2018年6月2日起至2018年12月31日止,对全县在建在售楼盘的普通商品房住宅实行分地段差异化限价销售。

四、尚未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业及其委托的代理销售企业不得以认购、预订、排号、发放vip号等方式向购房者收取或变相收取定金、预定款等性质费用。

五、强化二手房交易管理,从严打击捏造散布涨价信息的行为,或者与房地产开发企业串通捂盘销售、操纵市场价格的行为。

六、加大联合执法查处力度。县房管、物价、城建、规划、国土、市场监管、税务、公安等部门要坚决打击房地产开发企业囤积房源、捂盘惜售等违法销售行为,严厉查处房地产中介机构虚假宣传,虚假违法广告、价格欺诈,不按规定明码标价,哄抬房价,协助规避限购限贷等行为。

县物价局新闻发言人王焱平就房地产市场价格及相关措施进行发布。为规范房产市场价格秩序,去年下半年以来,澳门永利县物价局与房管局联合对14个楼盘和7个房产中介开展了专项检查,处罚了6个楼盘,并以文件的形式向全县各开发商和中介机构进行了通报,一定程度上抑制房价上涨态势。但随着澳门永利老城棚户区改造工作的启动,商品房市场出现房源紧张、价格猛涨等现象。为遏制住房价格过快上涨势头,促进房地产市场平稳健康发展,澳门永利县物价局对全县21家在售楼盘的开发商进行了约谈,提醒他们在经营活动中严格执行商品房销售明码标价制度,商品房销售价格自律及商品房销售过程中严禁的价格行为。同时,商品房销售前应一次性公开全部房源,严格按照备案价格明码标价,在售楼部显著位置予以公示,实际成交价不得高于报备价。

县公安局新闻发言人周明辉就强化治安保障方面进行发布。县公安局相关人员表示,因对拆迁工作不满到政府部门聚集滋事,扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序,致使工作不能正常进行的,公安机关将依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条之规定处警告或者二百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;对聚众实施该行为的首要分子处十日以上十五日以下拘留。

因对拆迁工作不满,故意捏造、散布、传播谣言以迷惑不明真相的群众的行为,公安机关将依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十五条之规定处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

发布会上,县市监局新闻发言人何勇、县信访局新闻发言人陶凤、县蒲亭镇新闻发言人万文强就媒体记者及群众代表关心的问题进行了解答。

针对商品房销售中出现的虚假广告等乱象,澳门永利县市监局相关负责人表示,将依据职能,大力整顿和规范房地产行业的广告秩序,切实维护消费者的合法权益,促进澳门永利房地产市场健康发展。对于违反《广告法》及其他法律法规规定的,依照有关法律法规规定予以处罚;没有规定的,按照《房地产广告发布规定》对负有责任的广告主、广告经营者、广告发布者处以违法所得三倍以下但不超过三万元的罚款,没有违法所得的,处以一万元的罚款。

发布虚假广告的,将处广告费用三倍以上五倍以下的罚款,广告费用无法计算或明显偏低的,处二十万元以上一百万元以下的罚款,坚决对房地产市场广告的违法违规行为严惩不贷。

 

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